Visionen umsetzen

Alles aus einer Hand

Projektentwicklung und Bauträger

Das Besondere an der Kissel-Gruppe: Wir sind Projektentwickler, Projektbetreuer und Bauträger aus Solingen unter einem Dach. Das heißt, wir kümmern uns gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer um alle Belange rund um Ihre Immobilie.

Gemäß unserer Firmenphilosophie möchten wir mit jedem Immobilienprojekt langfristig und auf Nachhaltigkeit angelegte Lebensräume schaffen. Daher stellen wir hohe Anforderungen an die Architektursprache, die Bauqualitäten und die Ausstattungsmerkmale. Ob bei eigenen Baumaßnahmen unseres Unternehmens oder bei der Betreuung und Entwicklung von Baumaßnahmen unserer Kunden in gewerblichen oder wohnbaulichen Bereich: entscheidend für den Erfolg einer Immobilieninvestition ist der Dreiklang von angemessener Wirtschaftlichkeit, lebendiger Nutzbarkeit und Nachhaltigkeit.

Bauträgermaßnahme der Kissel-Gruppe: Hochwertige Eigentumswohnungen in der Solinger Südstadt, Lindenbaumstraße 16

Projektentwicklung

Wer ein eigenes Grundstück baulich weiter entwickeln will, steht nicht nur bei einem unbebauten, sondern auch bei einem bereits (wohnbaulich oder gewerblich) genutzten Grundstück vor einer Vielzahl von Problemen.

  • Welches Ziel will ich mit meinem Grundstück verfolgen ?
  • An welche Behörden muss ich mich wenden ?
  • Benötige ich schon jetzt einen Architekten und wer ist der richtige Partner für mich ?
  • Mit welchen Kosten muss ich rechnen ?
  • Will ich schon jetzt verkaufen oder erst noch eigene Schritte einleiten ?
  • Welches neue Nutzungskonzept macht für meine Immobilie wirklich Sinn ?


Wir als Kissel-Gruppe helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen, damit Sie nicht in Abhängigkeiten geraten, die schnell zu einer Einbahnstrasse werden können. Gemeinsam mit Ihnen klären wir Entwicklungspotenziale und helfen Ihnen bei der Auswahl des für sie richtigen Planers/Architekten. Denn wer spricht schon gerne über offen über seine Stärken und Schwächen. Unsere Erfahrung sichert Ihnen den Zugang zu dem Planer, der für Ihr Vorhaben wirklich der geeignete ist. Und wenn Sie selbst nicht investiv tätig werden wollen, dann finden wir mit Ihnen auch den zuverlässigen Partner für die Zukunft.

Wir entwickeln Nutzungskonzepte für Immobilien, die den Bedürfnissen der potentiellen Zielgruppe entspricht. Die vermarktungsgerechte Entwicklung ist Voraussetzung für die spätere Nachfrage und somit für den künftigen Erfolg; gleichgültig, ob für den Verkauf oder die spätere Vermietung.


Projektbetreuung

Sie wollen bauen? Sie planen oder bauen schon? Sie wollen Immobilien kaufen oder verkaufen und brauchen Beratung?

Oder vielleicht sind Sie mitten in einem Konflikt mit

  • Planern, Architekten,
  • Handwerkern oder
  • Behörden

und suchen nach Lösungen?

Durch unsere fachlichen Zusatzqualifikationen und langjährige Erfahrung haben wir nicht nur die Architektur im Blick, sondern auch Ihr Budget und den Prozess an sich. Wir betrachten die teils gegensätzlichen Interessen der unterschiedlichen Akteure nicht als Problem, sondern als Potenzial. Dies möchten wir für Sie erschließen.

Oft ist es hilfreich, wenn ein gut ausgebildeter und erfahrener Immobilienprofi durchaus unterschiedliche Seiten eines Projektes kennt und mit seinen Kenntnissen für einen fairen Ausgleich sorgt.

Oft ist es schwer, die Kosten eines Bauprojektes unter Kontrolle zu haben oder auch nur die angekündigten Kostensteigerungen zu verstehen und zu bewerten; sie notfalls abzuwehren oder in einem angemessenen Rahmen zu halten. Auch hier hilft Ihnen die jahrzehntelange Erfahrung unserer Mitarbeiter bei eigenen und fremden Projekten.

Und wenn es wirklich einmal notwendig sein sollte, anwaltliche Beratung in Anspruch zu nehmen, helfen wir Ihnen auch hier bei der Auswahl des für sie tätigen Rechtsanwalts und lassen Sie dabei nicht im Stich.

Wir machen Ihr Anliegen zu unserem.


Herr Andreas Coppenrath

Die Unterstützung der Kissel-Gruppe bei unseren zahlreichen Projekten, gleich ob Neubau oder Umbau, hat immer dazu geführt, dass alle Projekte wirtschaftlich abgeschlossen wurden und die beteiligten Firmen auch später noch hilfreich zur Verfügung standen. Über die Projektbetreuung hinaus wurden unsere Anliegen und Interessen bei Planern , bei Handwerkern und auch bei der Stadt Solingen vorgetragen und vertreten.
Mit diesen Leistungen sind wir sehr zufrieden.

Herr Andreas Coppenrath
(Erster Vorsitzender der Zentralfachschule der Deutschen Süßwarenwirtschaft e.V., Solingen)

Bauträger

Da der Wohlfühlfaktor sehr wesentlich von der Umgebung und der Nachbarschaft abhängt, bevorzugen wir Projekte in gewachsenen Wohngebieten. Eine ökologische, wohngesunde und energiesparende Bauweise zu vernünftigen Preisen ist ein weiterer wesentlicher Anspruch an unsere Projektentwicklung und Grundsatz unserer Spezialisierung.

Der Traum vom eigenen Haus und der eigenen Wohnung ist häufig extravagant und beinhaltet viele Sonderwünsche. Auf diese einzugehen ist wichtig. Es gilt jedoch abzuwägen, ob diese wirklich Priorität haben sollen. Vermeintlicher Luxus oder zahlreiche sichtbare Sonderwünsche sind für die Aussenwirkung relevant, täuschen aber oft über den wahren Wert der Immobilie. Robuste und nachhaltige Bauweise sowie edles Material sichern hochwertige Wohnstandards und sichern den Wiederverkaufswert. Man sollte sich daher nicht von schicken Armaturen blenden lassen, sondern wie in einer guten Ehe auf die inneren Werte achten und nicht die „erstbeste Erscheinung“ wählen. Preis, Lage, Ausstattung und Emotionen sollten genau abgewogen werden.

Die Tätigkeit als Bauträger erfordert Erfahrung, Seriosität und Fachkompetenz. Nachhaltiges Bauen in sehr hoher Qualität, termingerecht und zur höchsten Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Zielsetzung.

Die Konzentration auf unsere Stärken bedingt, dass wir uns überwiegend auf Projekte mit wohnwirtschaftlicher Nutzung (Mehrfamilienhäuser, Hausgruppen, Doppel- und Einfamilienhäuser) an dem Standort Solingen und Umgebung spezialisiert haben. Wegen unsere Kenntnis des regionalen Marktes und unserem Wissen um die Wünsche der Kunden werden wir von externen Bauträgern oft auch um Mithilfe bei der Realisierung fremder Projekte gebeten. Auch dann gilt jedoch unser Leistungsstandard.


Familie Reckermann

Nicht nur bei dem Kauf unserer Eigentumswohnung, sondern auch noch viele Jahre später haben wir zur Kissel-Gruppe ein besonders erfreuliches und persönliches Verhältnis. Wir können Kissel als Bauträger nur in allen Belangen empfehlen und sind immer noch froh über unsere Entscheidung.

Familie Reckermann

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Solingen zu erwerben, werfen Sie doch einen Blick auf unsere Angebote.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken können, und stehen Ihnen bei Fragen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung – sei es telefonisch, per E-Mail oder Fax!